Att köpa en nyproducerad bostad är en av livets stora händelser. Det kan kännas både spännande och överväldigande på samma gång – ungefär som att stå vid startlinjen till ett nytt kapitel i livet. Därför har vi tagit fram en tydlig och trygg process som gör att du vet vad som händer – och vad som väntar – i varje steg på vägen.
Hos oss är du inte bara en i mängden. Vi är med dig hela vägen – från första intresseanmälan tills du sätter nyckeln i dörren, och även därefter. Vår långa erfarenhet, småländska envishet och omsorg om detaljerna gör att du kan känna dig trygg i att allt är genomtänkt, noggrant och skapat med omtanke. Det handlar inte bara om ett hus – det handlar om ett hem. Ett hem där du ska kunna trivas länge.
Så oavsett om du köper din allra första bostadsrätt eller lämnar villan för ett bekvämare boende, finns vi här för att göra resan så enkel och inspirerande som möjligt. Nu kör vi – steg för steg.
Så snart vi lanserar ett nytt bostadsprojekt har du möjlighet att skicka in en intresseanmälan. Det kostar ingenting och är helt icke-bindande. Som intressent får du förhandsinformation om bostäderna och en inbjudan till säljstarten – ofta långt innan allmänheten.
Inför säljstarten får du som anmält intresse en inbjudan. Här får du mer detaljer kring lägenheternas planlösningar, priser, inredning och området i stort. En mäklare finns på plats för att besvara alla dina frågor. Tips! Prata gärna med din bank redan nu för att säkra din finansiering.
Har du hittat en bostadsrätt du vill köpa? Då kan du reservera den genom att skriva ett bokningsavtal. Avgiften är 30 000 kr – varav 20 000 kr återbetalas om du ångrar dig. Bokningen är alltså inte bindande, men ger dig ett försprång.
Förhandsavtalet skrivs mellan dig och bostadsrättsföreningen och innebär att du formellt förbinder dig att köpa bostaden. I samband med detta betalar du ett förskott – 70 000 kr om du haft bokningsavtal, annars 100 000 kr. Har du en nuvarande bostad att sälja? Ta kontakt med en mäklare redan nu.
Att köpa en nyproducerad lägenhet innebär ofta att du får vara med och sätta din egen prägel. Du får information i god tid om vilka produkter och material som ingår – och vilka tillval du kan göra för att göra bostaden ännu mer ”du”.
Några veckor före inflytt är det dags att skriva upplåtelseavtal – det sista juridiska steget innan du flyttar in. Då har den ekonomiska planen för föreningen godkänts och du får faktura på det återstående beloppet (minus de förskott du redan betalat).
Innan du flyttar in gör vi en slutbesiktning av din nya bostadsrätt tillsammans med en oberoende besiktningsman. Ofta bjuder vi även in till byggplatsvisning innan dess, så att du kan se ditt nya hem och ta mått inför flytten.
Äntligen dags att flytta in i din nya bostad! När slutbetalningen är klar får du nycklarna och vi finns på plats för att välkomna dig hem. Glöm inte teckna en hemförsäkring – det är ett krav från och med inflyttningsdagen.
När du bott in dig bokar vi in en efterbesiktning – ett bra tillfälle att ställa frågor och ta upp eventuella saker som behöver justeras. Två år efter tillträde genomförs även en garantibesiktning av hela projektet, som bostadsrättsföreningen ansvarar för. Du kan bo tryggt och lugnt!
När du köper bostad hos oss får du trygghet på riktigt. Med allt från skydd vid försäljning till räntegaranti, oberoende besiktning och hjälp vid inflytt ser vi till att du kan landa mjukt i ditt nya hem – utan onödiga frågetecken.
Läs om hur vår trygghet är inbyggd i varje steg
Vad innebär det egentligen att bo i bostadsrätt? Vi reder ut vad du ansvarar för själv, vad föreningen sköter och hur vardagen kan se ut. Perfekt för dig som funderar på att ta steget – eller vill känna dig mer hemma i din roll som bostadsrättsinnehavare.
Lär dig mer om livet i en bostadsrättAtt köpa en nyproducerad bostadsrätt innebär att du följer en tydlig process – från intresseanmälan till inflyttning. Det börjar med att du anmäler ditt intresse och får information inför säljstarten. Sedan följer stegvis bokning, avtalsskrivning, inredningsval, inflyttning och uppföljning. Vi guidar dig genom hela bostadsköpet, så att du känner dig trygg från start till mål.
För att boka en ny bostadsrätt skriver du ett bokningsavtal och betalar en avgift på 30 000 kronor. Av detta återbetalas 20 000 kr om du ångrar dig. Bokningen är alltså inte bindande, men ger dig en förtur till just den lägenheten.
Att köpa en nyproducerad bostadsrätt är en trygg affär – särskilt med oss på GBJ Bostad vid din sida. Vi finns med dig genom hela processen: från första kontakt till inflyttning och den sista garantibesiktningen.
När du köper nyproduktion ingår du i en bostadsrättsförening som startar från noll – utan gamla lån eller eftersatt underhåll. Det betyder att föreningens ekonomi är ren, tydlig och lätt att förstå. Dessutom måste den ekonomiska planen godkännas av Boverket via en oberoende intygsgivare innan inflytt – ett extra trygghetsfilter för dig som köpare.
Du slipper oväntade renoveringar och får ett modernt, energieffektivt hem som håller länge – med låg driftkostnad och bra materialval från början. Lägg till personlig service, tydliga steg och omtänksamma garantier, så blir resan till ditt nya hem inte bara enkel – utan också riktigt rolig.
Köpet blir bindande när du skriver förhandsavtal med bostadsrättsföreningen. Då förbinder du dig att köpa bostaden, och betalar ett förskott – vanligtvis 70 000 kr om du redan bokat, eller 100 000 kr om du inte har bokningsavtal. Förskottet kan skilja sig från olika bostadsprojekt. I det här läget är det bra att påbörja försäljningen av din nuvarande bostad, om du har en.
Upplåtelseavtalet är det sista steget innan du blir ägare till din nya bostadsrätt. Det skrivs på några veckor innan inflyttningen – när allt är klart och föreningens ekonomi är godkänd. Avtalet är juridiskt bindande och i samband med att du skriver under avtalet betalar du det som återstår av bostadens pris, efter att förskottet dragits av.
När du gör en intresseanmälan till ett bostadsprojekt visar du att du är intresserad – men du förbinder dig inte till något. Det är helt kostnadsfritt och icke-bindande. Du får dessutom information före allmänheten, inbjudan till säljstart och chans att välja bostad tidigt.
Ja! En av fördelarna med att köpa nyproduktion är att du ofta får vara med och påverka. Du får information om vilka material och produkter som ingår, och kan ofta göra vissa tillval mot en kostnad för att skapa ett hem som passar just din stil och dina behov.