Köpa bostad

Att köpa en nyproducerad bostadsrätt innebär att du följer en tydlig process – från intresseanmälan till inflyttning. Det börjar med att du anmäler ditt intresse och får information inför säljstarten. Sedan följer stegvis bokning, avtalsskrivning, inredningsval, inflyttning och uppföljning. Vi guidar dig genom hela bostadsköpet, så att du känner dig trygg från start till mål.

Att köpa en nyproducerad bostadsrätt är en trygg affär – särskilt med oss på GBJ Bostad vid din sida. Vi finns med dig genom hela processen: från första kontakt till inflyttning och den sista garantibesiktningen.

När du köper nyproduktion ingår du i en bostadsrättsförening som startar från noll – utan gamla lån eller eftersatt underhåll. Det betyder att föreningens ekonomi är ren, tydlig och lätt att förstå. Dessutom måste den ekonomiska planen godkännas av Boverket via en oberoende intygsgivare innan inflytt – ett extra trygghetsfilter för dig som köpare.

Du slipper oväntade renoveringar och får ett modernt, energieffektivt hem som håller länge – med låg driftkostnad och bra materialval från början. Lägg till personlig service, tydliga steg och omtänksamma garantier, så blir resan till ditt nya hem inte bara enkel – utan också riktigt rolig.

När du gör en intresseanmälan till ett bostadsprojekt visar du att du är intresserad – men du förbinder dig inte till något. Det är helt kostnadsfritt och icke-bindande. Du får dessutom information före allmänheten, inbjudan till säljstart och chans att välja bostad tidigt.

När du köper en bostadsrätt betalar du först en insats, alltså själva köpeskillingen för bostaden. Utöver det tillkommer en månadsavgift till bostadsrättsföreningen. Den används till att täcka kostnader för värme, vatten, sophantering, städning av trapphus och underhåll av gemensamma utrymmen samt för att betala räntor och amorteringar på föreningens lån.

I vissa fall ingår även el och varmvatten, men ofta debiteras det separat utifrån din faktiska förbrukning.

Om du har tagit ett bostadslån för att finansiera insatsen tillkommer även kostnader för ränta och amortering. Du kan också behöva betala för hemförsäkring och eventuella tillval eller renoveringar du själv gör.

Sammanfattningsvis betalar du en kombination av insats, löpande månadsavgift och – om du har lån – egna boendekostnader. Vad det totalt blir varierar beroende på bostadens pris, läge och föreningens ekonomi.

Att köpa en bostadsrätt är ett stort steg – både praktiskt och ekonomiskt. Därför är det viktigt att du är väl förberedd.

Börja med att sätta dig in i föreningens ekonomi. Läs igenom den ekonomiska planen och årsredovisningen för att få en bild av eventuella lån, planerade renoveringar och hur månadsavgiften används. En stabil ekonomi i föreningen kan påverka både din boendekostnad och bostadens framtida värde.

Kontrollera också vad som ingår i månadsavgiften, och om det finns dolda kostnader för t.ex. parkering, förråd eller bredband.

Granska själva lägenheten noggrant. Ta reda på vad du ansvarar för själv, och vad föreningen står för. Fråga gärna om tidigare underhåll, planerade byggprojekt eller om det finns några kända fel.

Till sist – välj med hjärtat, men köp med huvudet. Fundera över läget, framtida behov och vad du har råd med även om räntorna skulle stiga.

Se gärna våra bostadsrätter till salu här och se om hjärtat bankar lite extra för någon av dem!

Först betalar du en insats när du köper din bostadsrätt. Sedan tillkommer en månadsavgift till bostadsrättsföreningen. Månadsavgiften täcker kostnader för gemensamt underhåll, städning, sophämtning och föreningens lån.

Utöver månadsavgiften tillkommer dina egna boendekostnader – som ränta och amortering om du har bostadslån, samt el, värme och vatten. Dessa brukar ofta mätas individuellt och debiteras utifrån din egen förbrukning. Exakt vad som ingår framgår i föreningens ekonomiska plan.