Anmäl intresse
1
Planering
2
Säljstart
3
Byggstart
4
Inredningsval
5
Inflyttning

Nyproducerade bostadsrätter i Ytterby, Kungälv

Ängsrum omfattar 48 nyproducerade bostadsrätter i Ytterby, Kungälv. Här bor du nära pendeltåg, service och öppna åkrar och ängar. Kvarterets hjärta blir den gröna innergården och Ängsrummet – ett gemensamt gårdshus med bastu, spabad och samlingsrum som ger dig tillgång till betydligt mer än bostadens egna kvadratmeter. Bostäderna omfattar 1–5 rum och kök och till varje bostad finns möjlighet att hyra en parkeringsplats med elbilsladdare.

Precis där Ytterby möter det öppna landskapet växer Ängsrum fram. Husen är placerade med generösa mellanrum kring en grön och lummig innergård. Tillsammans skapar det en luftig miljö där både bostäderna och kvarteret får gott om ljus, grönska och fina utblickar.

En rymlig träaltan med matbord, sittplats och planteringar ligger intill bostadens stora glaspartier och öppnar sig mot det omgivande landskapet. I Ängsrum i Ytterby har GBJ bostad skapat inbjudande miljöer för både vardag och umgänge.

På innergården planeras planteringar, sittplatser, gångar och plats för de allra minsta att leka. Här finns också Ängsrummet – kvarterets extra rum som gör det enkelt att samla familj och vänner för middag och firande, koppla av i bastun eller bara få lite mer plats när du behöver det.

Bostäderna är omsorgsfullt planerade för att skapa rymliga lägenheter med gott om förvaring, extra stora förråd och generösa balkonger eller uteplatser. Många av bostäderna får balkonger i två väderstreck och på entréplan skapar takhöjden på 2,8 meter en härlig känsla av rymd.

Översikt Uppdaterad.jpg visar flerbostadshusen i projekt Ängsrum, utvecklat av GBJ bostad, där tre träklädda byggnader med röda och mörka tak omger en grön innergård med gemensamhetsyta och sedumtak. Balkonger och uteplatser vetter mot slingrande gångar i en småskalig stadsmiljö med kyrktorn och villabebyggelse i bakgrunden, vilket skapar en trygg och naturnära boendemiljö.

Nästa visning i Ängsrum – 14 september

Med jämna mellanrum finns vi på plats i vår visningsbod längs Klevevägen. Här kan du uppleva läget, se var husen, den gröna innergården och Ängsrummet planeras och prata med våra mäklare om projektet om vilken bostad som kan passa dig.

Nästa visning är måndag 14 september kl. 16.00–17.00. Välkommen förbi!

Information om nästa visning och aktuella tider hittar du alltid här hos våra mäklare.

Här vill jag bo, jag är intresserad!

Anmäl ditt intresse för att få löpande uppdateringar och vara först med information om bostäder, visningar och nästa steg. Din intresseanmälan ger dig alltid information först av alla. Fyll i formuläret så håller vi dig uppdaterad!

Hitta ditt nya hem

Här hittar du alla bostäder i första etappen. Jämför planlösningar, priser och lägen för att hitta det hem som passar dig bäst. Använd pilarna för att växla mellan olika väderstreck och hus. I bostadsväljaren kan du också se hur solen rör sig över balkonger, uteplatser och den gröna innergården under dagen. Klicka på den lilla solen uppe till höger för att starta solstudien.

Mer plats för vardagen

Mer plats för vardagen

När vi planerade bostäderna i Ängsrum utgick vi från hur ett hem faktiskt används. Därför har vi skapat planlösningar med sociala ytor där det är enkelt att umgås och en genomtänkt planering som gör bostaden lätt att leva i.

Flera bostäder har två balkonger eller uteplatser i olika väderstreck. För många innebär det att man får tillgång till både kvälls- och morgonsol,  utan att behöva välja. På entréplan skapar en takhöjd på 2,8 meter en härlig känsla av rymd redan när du kliver innanför dörren. I flera bostäder finns dessutom möjlighet att välja till en köksö som naturligt blir en plats för både matlagning, läxläsning och långa middagar med familj och vänner.

För att vardagen ska fungera lika bra över tid har alla bostäder ett extra stort vindsförråd som nås med hiss, gott om förvaring i bostaden och en egen parkeringsplats med elbilsladdare att hyra.

Nyfiken på hur det känns i verkligheten? Längre ner på sidan kan du uppleva två av bostäderna i våra digitala rundvandringar.

Mer än bostadens egna kvadratmeter

Mer än bostadens egna kvadratmeter

Vissa dagar räcker bostaden precis som den är. Andra dagar är det skönt att ha lite mer plats. Därför finns Ängsrummet – ett bokningsbart hus mitt på gården som blir en naturlig förlängning av ditt eget hem.

Här finns bastu, spabad, samlingsrum och en terrass under tak där du kan fortsätta kvällen utomhus, oavsett väder. Kanske firar du en födelsedag, bjuder in till middag eller samlar familj och vänner utan att behöva trängas hemma.

Det är ett enkelt sätt att få tillgång det där extra rummet och utrymmet som annars hade krävt en betydligt större bostad.

Läs mer om gården

Upplev bostäderna digitalt

Det är en sak att titta på en planritning. En annan att uppleva bostaden. Här kan du utforska två av våra lägenheter digitalt och få en känsla för planlösning, rymd och material i lugn och ro. Överst en femma med köksö och nederst en smart tvåa. Klicka och dra för att ta dig runt.

Ett ljust vardagsrum och kök i öppen planlösning med matplats, stora fönster och naturmaterial. I ängsrum, Ytterby visar GBJ bostad en 5 rok där generöst ljusinsläpp, smarta ytor och harmoniska inredningsdetaljer skapar en trivsam boendemiljö.

Genomtänkt från grunden

Grunden i Ängsrum består av material och inredning som är valda för att hålla länge, både i kvalitet och uttryck. Här möts tidlösa material, genomtänkta lösningar och en lugn färgsättning som gör det enkelt att trivas från första dagen.

Köken från Ballingslöv har en stilren utformning med rostfria vitvaror, integrerad diskmaskin och gedigen kvalitet som håller för vardagen. I flera bostäder finns dessutom möjlighet att välja till en köksö som skapar en naturlig samlingsplats i hemmet.

Badrummen är helkaklade med granitkeramik och utrustade med spotlights i taket. Samtliga bostäder har egen tvättmaskin och torktumlare och flera lägenheter erbjuder dessutom två badrum, båda med dusch.

Genom hela bostaden återkommer detaljer som matt vitpigmenterad ekparkett, fönsterbänkar i natursten och noggrant utvalda kulörer. Tillsammans skapar de en väl sammanhållen helhet som känns lika rätt när du flyttar in som många år senare.

Ett kök och matplats i snedtaksmiljö visas i en av vindsvåningarna i Ängsrum, Ytterby där trädetaljer och moderna ytor möts, och GBJ bostad har utformat rummet för både matlagning och umgänge i en varm och inbjudande atmosfär.

Gör hemmet till ditt

Ett hem blir som bäst när det speglar den som bor där. Därför finns möjlighet att göra utvalda tillval och anpassningar, så att bostaden passar både din stil och dina behov.

Du kan bland annat välja mellan olika köksluckor, bänkskivor, kakel, klinker och väggkulörer eller komplettera med en köksö. I flertalet bostäder kan du välja till inglasning eller markis på balkongen. För dig som vill använda balkongen under en större del av året kan en inglasning skapa ett extra uterum, medan en markis ger skön skugga under soliga sommardagar.

För dig som vill ha en färdig helhet finns också Ängsrumspaketet – ett tillvalspaket där vår arkitekt har satt samman färger, material och detaljer som harmonierar med varandra.

I broschyren Ängsrum Grundutförande & Tillval kan du redan nu ta del av projektets grundutförande och se vilka tillval som planeras att erbjudas. Här hittar du inspiration, materialval och en översikt över de olika möjligheterna. Priser presenteras längre fram i projektet.

Tre planlösningar – samma bostad

Tre planlösningar – samma bostad

Vår populära lägenhetstyp om 95,1 kvm erbjuds med tre alternativa planlösningar där du själv väljer mellan 2, 3 eller 4 rum och kök. Samma kvadratmeter men tre olika sätt att bo.

Prioriterar du ett stort vardagsrum, ett extra sovrum eller ett hemmakontor? Valet är ditt. Utforska de olika planlösningarna och hitta den som passar ditt sätt att leva.

Se de alternativa planlösningarna här

Två sätt att njuta av balkongen

Två sätt att njuta av balkongen

Balkongen är en självklar del av hemmet i Ängsrum. Hur du vill använda den ser däremot olika ut. För vissa räcker en öppen balkong för soliga sommardagar, medan andra vill skapa ett väderskyddat uterum som kan användas från tidig vår till sen höst.

Därför finns möjlighet att mot en kostnad välja till antingen inglasning eller markis på flera av bostäderna. Vilka tillval som är möjliga varierar mellan lägenheterna, så titta gärna på planlösningen i broschyr/bostadsväljare eller kontakta mäklaren för att se vad som gäller för just den bostad du är nyfiken på.

Se skillnaden med och utan inglasning

Dra reglaget åt höger eller vänster för att jämföra balkongen med och utan inglasning. Ett enkelt sätt att få en känsla för hur ditt framtida uterum kan se ut.

Högst upp väntar något extra

Högst upp väntar något extra

Högst upp i huset väntar en av Ängsrums mest unika bostäder. En rymlig 5 rok om 119 kvm där takfönster, snedtak och generösa sällskapsytor skapar ett hem med en alldeles egen karaktär.

Köket och vardagsrummet sträcker sig över nästan 50 kvadratmeter och blir hemmets naturliga samlingsplats med plats för både vardagsliv och stora middagar. Fyra rum gör det enkelt att anpassa bostaden efter livet, oavsett om du behöver barnrum, gästrum eller ett hemmakontor. Den rymliga balkongen blir en självklar plats för morgonkaffet, kvällssolen och utsikten över kvarteret.

Smarta detaljer som gömd klädförvaring i sovrummet, köksö och takfönster förstärker känslan av ljus, rymd och kvalitet. Det här är ett hem för dig som vill ha något utöver det vanliga.

Enkelt att få ihop livet

Enkelt att få ihop livet

Ängsrum ligger i Ytterby, strax utanför Kungälv – ett område där det är enkelt att kombinera ett lugnt boende med närhet till det som får vardagen att fungera. Här bor du granne med öppna åkrar och ängar samtidigt som skola, förskola, service och mataffär finns nära.

På några minuter promenerar du till pendeltågsstationen. Därifrån tar du dig till centrala Kungälv på bara några minuter och vidare till Göteborg på omkring 20 minuter. I Kungälv väntar dessutom ett större utbud av shopping, restauranger och service med bland annat Kongahälla Center. Det gör det enkelt att pendla till jobbet och samtidigt komma hem till ett lugnare tempo och naturen runt knuten.

Kvarteret gränsar mot öppna åkrar och ängar och tack vare de generösa avstånden mellan husen känns området ljust, luftigt och öppet. Här slipper du känslan av att bo tätt, samtidigt som du har naturen och allt vardagen kräver riktigt nära.

Häng med på en dag i Ytterby
Så går köpet till

Så går köpet till

Att köpa en nyproducerad bostad ska kännas tryggt och enkelt att förstå. I Ängsrum guidar vi dig hela vägen från intresseanmälan och val av bostad till avtal, tillval och inflyttning.

Du köper till ett fast pris och får veta vad som händer i varje steg. Här kan du följa köpprocessen från första intresseanmälan till inflyttning och se när det är dags att ta nästa steg.

Hur går det egentligen till? Och vad händer efter att du skickat in din intresseanmälan?

Köpprocessen steg för steg

Tankarna bakom Ängsrum

Bakom Ängsrum finns många medvetna val. Från hur husen placerats i landskapet till hur den gröna gården är utformad för att bli en plats som utvecklas och blir vackrare med tiden. Här kan du läsa mer om tankarna bakom kvarteret och hur arkitektur, landskap och gemensamma miljöer tillsammans formar Ängsrum.

Ett kvarter format med omsorg

Varför står husen som de gör? Varför finns Ängsrummet och varför blev gården kvarterets hjärta? Här berättar vi om idéerna bakom Ängsrum och de val som format kvarteret.

Läs mer

Mer än en innergård

Hur skapar man en gård som blir vackrare med åren? Läs om landskapsarkitektens tankar kring grönska, växtlighet, årstider och hur naturen får ta plats i Ängsrum.

Läs mer

Vanliga frågor om Ängsrum

Här har vi samlat svar på det som många undrar över, från bostäderna och området till parkering, förråd och praktiska detaljer.
Hittar du inte det du söker? Då hjälper vi dig gärna vidare.

Alla vanliga frågor