Hur går det egentligen till att köpa en ny bostad i Trädgårdsbyn? Här får du en tydlig genomgång av varje steg på vägen – från första intresseanmälan till inflyttning och vad som händer efteråt. Allt för att du ska känna dig trygg och väl förberedd.
Har du sett någon av våra annonser och vill ha mer information? Gör då din intresseanmälan på gbjbostad.se. Anmälan är inte bindande och kostar inget.
När säljstarten närmar sig får du som anmält intresse en inbjudan. Då presenteras bostäderna mer i detalj med planlösningar och priser. Nu är det dags att prata med din bank om finansiering.
När du bestämt dig för att köpa en bostad skrivs ett bokningsavtal. Du betalar då en avgift på 10 000 kronor och då reserveras bostaden för dig. Om du skulle ångra dig betalas bokningsavgiften tillbaka mot en administrationkostnad om 7 000 kronor.
När kostnadskalkylen för bostadsrättsföreningen är godkänd skriver du ett bindande förhandsavtal och betalar 100 000 kr i förskott (minus det du betalade vid bokningsavtal). Du behöver ha lånelöfte från banken för att kunna teckna förhandsavtalet.
Din nya bostad är utrustad med noga utvalda material och produkter av bra kvalitet. Men för att du ska kunna göra hemmet mer personligt, erbjuder vi möjlighet att välja till vissa produkter mot en extra kostnad. Du kommer i god tid få information om vad som ingår som standard, vilka tillval som finns och hur du går till väga för att göra dina val.
Cirka fyra månader före inflyttning ersätts förhandsavtalet med ett upplåtelseavtal. Upplåtelseavtalet är juridiskt bindande för både dig som köpare och för bostadsrättsföreningen. I samband med att avtalet tecknas betalar du en handpenning som motsvarar 10 procent av insatsen (minus de 100 000 kronor du redan har betalat i förskott).
Innan upplåtelseavtalet tecknas har föreningens ekonomiska plan blivit intygsgiven.
Innan du flyttar in görs en slutbesiktning av din bostad. En oberoende besiktningsman kontrollerar att allt är byggt enligt reglerna och håller god kvalitet. Det är entreprenören och bostadsrättsföreningen som är ansvariga vid besiktningen.
Du har själv möjlighet att komma på en visning innan slutbesiktningen, så att du kan ta mått och känna in ditt nya hem.
Äntligen dags för inflytt! Efter uppvisande av kvitto på slutbetalningen lämnar vi över dina nycklar. Glöm inte bort att teckna hemförsäkring för din bostad.
Några veckor efter att du har flyttat in gör vi en kvalitetskontroll tillsammans med en oberoende besiktningsman. Då kan du ställa frågor, se att allt fungerar som det ska och få hjälp direkt om du upptäckt något fel.
Två år efter inflyttning görs en garantibesiktning av alla bostäder. Då blir du kallad av bostadsrättsföreningen.
Att köpa en ny bostad är ett av livets stora beslut.. När du köper hos oss får du trygghet på riktigt. Med allt från skydd vid försäljning till räntegaranti, oberoende besiktning och hjälp vid inflytt ser vi till att du kan landa mjukt i ditt nya hem – utan onödiga frågetecken.
Läs mer om vår inbyggda trygghet